Негосударственная экспертиза проектной документации, также как и государственная, представляет собой процедуру, направленную на проверку соответствия строительных правил и норм, обеспечивающих безопасность и надежность объекта.
Для осуществления практически любых строительных работ необходимо предварительно разработать проект. Поскольку принятые проектные решения влияют на безопасность, устойчивость и прочность здания, они обязаны пройти экспертизу, в соответствии со статьей 49 Градостроительного кодекса РФ. Экспертизе подлежат проектная документация на строительство/реконструкцию капитальных объектов и результаты инженерных изысканий, выполненных для их разработки.
Эксперт сайта Negos Ekspertiza
Для выполнения негосударственной экспертизы проектной документации необходимо предоставить следующую информацию:
- Полный комплект проектной документации, включая чертежи, спецификации, технические описания и т.д.
- Результаты инженерных изысканий, проведенных для подготовки проектной документации.
- Исходно-разрешительную документацию и иные сведения, необходимые для полного понимания проекта и его соответствия техническим и законодательным требованиям.
Оказание услуг по экспертизе обычно включает в себя следующие этапы:
- Заключение договора. Договор определяет порядок представления документов, устранения замечаний, срок и цену экспертизы.
- Подача и рассмотрение документов. Предоставленные документы анализируются экспертами нашей компании.
- Получить результат. Экспертиза завершается вынесением положительного или отрицательного заключения. Плата за повторную экспертизу составляет 30%
- Гибкость и скорость выполнения:
- Возможность получить заключение быстрее, чем при госэкспертизе.
- Быстрое внесение изменений и корректировок в проектные документы.
- Экономия времени и ресурсов:
- Заказчик получает результат в более короткие сроки.
- Меньшие финансовые затраты по сравнению с госэкспертизой.
- Персонализированный подход:
- Возможность точно определить особенности и риски каждого случая.
- Индивидуальный подход к каждой смете и расчету.
- Наличие аккредитованных специалистов:
- Работа с аккредитованными и аттестованными экспертами.
- Высокий уровень профессионализма и опыт в различных областях строительства.
- Широкий спектр услуг:
- Проведение аудита и исследований в рамках действующего законодательства.
- Анализ санитарно-гигиенических, пожарной и промышленной безопасности.
- Точность и достоверность:
- Выдача свидетельства о соответствии проектной документации стандартам.
- Снижение вероятности ошибок и недочетов в проектных документах.
- Удобство и доступность:
- Возможность заказа экспертизы на сайте или по телефону.
- Оформление и отправка документов в электронном виде.
- Прозрачность и контроль:
- Ведение официального реестра выданных заключений.
- Соблюдение стандартов и норм охраны труда и окружающей среды.
- Комплексный анализ и консультирование:
- Проведение мероприятий по снижению финансовых и конструктивных рисков.
- Консультации по вопросам выбора материалов и конструкций.
- Система обратной связи:
- Возможность обратиться за консультацией по телефону или на сайте.
- Оперативное направление запросов и получение ответов.
- Официальные гарантии и поддержка:
- Наличие лицензий и сертификатов, подтверждающих аккредитацию.
- Постоянное обновление данных в соответствии с изменениями в законодательстве.
- Учет всех аспектов строительства:
- Анализ зон санитарно-защитных и промышленных помещений.
- Проверка соответствия проектной документации федеральным стандартам и нормам.
В заключении экспертизы проектной документации содержатся:
- обоснование соответствия проектных документов требованиям, установленным техническими регламентами, а также результатам инженерных изысканий и нормам безопасности;
- оценка соответствия результатов инженерных изысканий актуальным техрегламентам;
- оценка решений, нацеленных на надежность и безопасность эксплуатации сооружения или здания;
- оценка полноты, целесообразности и качества использованных архитектурных решений;
- анализ оптимальности предусмотренных расходов на строительство.
Цены основных работ
| Наименование | Стоимость | Сроки |
| Негосударственная экспертиза проектной документации | от 100 тыс рублей | от 10 рабочих дней |
Стоимость негосударственной экспертизы проектной документации зависит от объема работ, сроков и других факторов, учитываемых при разработке проекта. Итоговая цена рассчитывается индивидуально в соответствии с положениями раздела VIII Постановления Правительства N 145 от 05.03.2007. Факторы, влияющие на итоговую цену, включают в себя:
- тип экспертизы (первичная или повторная),
- объект проверки (проектная документация или результаты инженерных изысканий),
- размер объекта (площадь участка или здания)
- цель разработки документации (строительство, реконструкция или капитальный ремонт)
Наша организация соответствует всем необходимым требованиям: мы обладаем аккредитацией для проведения негосударственной экспертизы, имеем право проводить экспертизу как инженерных изысканий, так и проектной документации.
Выполненные проекты
- 2021
- 3 000 м2
Якутск
- 2023
- 1 500 м2
Волгоград
- 2022
- 2 166 м2
Новосибирск
Отзывы клиентов
Наши клиенты высоко оценивают нашу экспертизу за надежность, профессионализм и оперативность.
Уважаемые коллеги из ООО «Проект Экспертиза»
ООО «Бизнес-центр КПД» высоко ценит уровень профессионализма и качества услуг, предоставленных ООО «Проект Экспертиза». Ваша ответственность и точность в соблюдении сроков, установленных договорными обязательствами, заслуживают особого уважения, особенно в рамках работы над нашим проектом:
«Проект административного здания по проспекту Октября, в Октябрьском районе г. Уфа».
Мы высоко оцениваем ваш выбор в качестве экспертной компании в области строительства. Благодаря компетентности ваших сотрудников и их способности оперативно решать поставленные задачи, нам удалось в короткие сроки получить экспертное заключение по нашему объекту. Ваше заключение по негосударственной экспертизе объективно отражает все технические решения, принятые в проекте, что говорит о высоком уровне вашей работы.
Мы уверены в том, что вы сохраните свою клиентоориентированную политику и продолжите оставаться для нас надежным партнером.
Приятно иметь дело с компанией, которая работает надежно, а главное в точном соответствии с договорными обязательствами.
Желаем вам новых профессиональных достижений и успехов. Надеемся на долгосрочное сотрудничество!
ООО «Бизнес-Центр КПД»
Генеральный директор Пестрецова А.В.
Наши клиенты
У нас часто спрашивают
Согласно статье 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, экспертиза не требуется для проектной документации следующих объектов капитального строительства:
- Объекты индивидуального жилищного строительства, садовые дома.
- Жилые дома (до трех этажей) блокированной застройки, если строительство осуществляется без бюджетного финансирования.
- Отдельно стоящие объекты капитального строительства (до двух этажей, общей площадью не более 1500 кв. м), не предназначенные для проживания или производственной деятельности, за исключением особо опасных, технически сложных или уникальных объектов.
- Буровые скважины, утвержденные проектом разработки месторождений полезных ископаемых в соответствии с законодательством о недрах.
Существуют объекты капитального строительства, для которых проектная документация обязательно проходит государственную экспертизу. Эти объекты определяются на основе источника финансирования (если проект реализуется с использованием государственных средств) или на основе особого статуса объекта или территории (требуется дополнительный контроль со стороны государства).
Экологическая экспертиза проводится в случаях, когда лица занимаются проектированием объектов капитального строительства, чтобы обеспечить экологический контроль во время инженерных изысканий и разработки проектной документации. В её ходе проверяется соответствие решений, указанных в проектной документации, положениям экологического законодательства, обосновывается допустимость деятельности, связанной с реализацией объекта, и анализируются меры по уменьшению негативного воздействия на окружающую среду. Экологическая экспертиза проводится на основании соответствующих законов и других нормативно-правовых актов, и может быть как государственной, так и негосударственной (общественной), проводимой общественными организациями.
Срок проведения негосударственной экспертизы (в том числе повторной) определяется в договоре о проведении негосударственной экспертизы, с учетом выбора заявителя, отраженного в заявлении о проведении негосударственной экспертизы. Обычно сроки проведения определяются в зависимости от сложности, объема предоставленной документации, а также текущей загруженности экспертов. Обычно они могут варьироваться от нескольких недель до нескольких месяцев. Однако, конкретные сроки для вашего проекта необходимо уточнить у наших специалистов.
Документы, регламентирующие деятельность:
- Градостроительный Кодекс РФ от 29 декабря 2004 г. № 190-ФЗ (ред. от 29.12.2022) в статье 49, пункт 1;
- Постановление Правительства РФ от 31 марта 2012 года № 272 «Об утверждении положения об организации и проведении негосударственной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий»;
- Постановление Правительства РФ от 5.03.2007 № 145 «О порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий»;
- Приказ Минстроя России от 08.06.2018 № 341/пр «Об утверждении Требований к составу, содержанию и порядку оформления заключения государственной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий»;
- Постановление Правительства РФ от 16 февраля 2008 г. № 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию».
Существует несколько видов негосударственной экспертизы проектной документации строительных объектов в РФ:
- Техническая — проводится для проверки соответствия строительным нормам и требованиям безопасности.
- Экологическая — проверяет соответствие экологическим нормам и требованиям.
- Экономическая — оценивает экономическую эффективность и соответствие рыночным условиям.
- Социальная — изучает влияние объектов на социальную инфраструктуру и условия жизни населения.
- Юридическая — проверяет юридическую обоснованность и ее соответствие законодательству.
- Экспертиза на предмет целесообразности — проводится для оценки необходимости и целесообразности реализации проекта в конкретных условиях.
Услуга по проведению негосударственной экспертизы сметной стоимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области включает проверку достоверности определения сметной стоимости строительства объектов. Данная услуга осуществляется в отношении проектной документации, представляемой для проведения государственной экспертизы, и имеет ограничений по срокам действия, сохраняя юридическую силу на весь период проектирования. Для проведения экспертизы необходимо обратиться с заявлением и представить документы для проведения проверки, заверенные электронной подписью застройщика или технического заказчика.