Об услуге

Специальные технические условия (СТУ) — это технические нормы, разработанные для определенного объекта и необходимые для проектирования, строительства, эксплуатации, капитального ремонта и демонтажа. Они компенсируют отсутствующие или дополняют существующие требования в области безопасности, если действующие нормы не учитывают специфику или не имеют возможности реализации в данном случае. Также документ разрабатывается для конкретного объекта в случае отсутствия требований пожарной безопасности в действующей нормативной документации. СТУ определяет требования к надежности и безопасности зданий и сооружений, а также содержит технические решения по противопожарной защите.

Требования, содержащиеся в СТУ, обязательны для применения и обеспечивают соблюдение Федерального закона № 384. СТУ могут быть заказаны застройщиком, техническим заказчиком или лицом, ответственным за эксплуатацию. Разработка СТУ осуществляется на основании технического задания заказчика, которое обосновывает необходимость разработки СТУ и содержит сведения об уровне ответственности объекта.

Что необходимо для разработки и согласования СТУ в Санкт-Петербурге

Для разработки СТУ необходимы исходные данные, включая проектную документацию, результаты испытаний и анализа пожарных рисков, а также любые другие материалы, связанные с обеспечением пожарной безопасности. Для оценки соответствия объекта требованиям пожарной безопасности требуется следующая информация:

  • Контактные данные заказчика и проектировщика;
  • Местоположение и кадастровый номер;
  • Схема планировки участка с обозначением существующих и проектируемых объектов, проездов для пожарной техники и гидрантов;
  • Характеристики (наименование, тип, регистрационный номер);
  • Планировочные решения (планы, фасады, разрезы);
  • Пояснительные записки по архитектурным, объемно-планировочным, конструктивным и технологическим решениям;
  • Технико-экономические показатели ;
  • Пояснительные записки по системам и средствам противопожарной защиты;
  • Количество сотрудников и график работы ;
  • Отступления от требований пожарной безопасности.
Как происходит оказание услуги

Порядок разработки и согласования СТУ включает сбор исходных данных, разработку документации, анализ проектных решений и подачу документа на согласование в уполномоченные органы, такие как МЧС России. После проверки и утверждения СТУ можно использовать для проектирования и строительства объекта.
Процесс оказания услуги по разработке СТУ включает в себя следующие этапы:

  • Экспертно-консультационные услуги: мы консультируем заказчика по вопросам разработки СТУ и участвуем в подготовке технического задания (проекта).
  • Разработка первой редакции документа: мы создаем первый вариант СТУ в течение 10 дней, если заказчик предоставит полную и достоверную информацию.
  • Доработка документа: после получения замечаний от заказчика мы дорабатываем СТУ и готовим пояснительную записку в течение 10 дней.
  • Сопровождение согласования СТУ: мы сопровождаем процесс согласования СТУ в МЧС и Минстрое России, который занимает 20 дней согласно Приказу Минстроя № 734/пр.
ДЛЯ КАКИХ ОБЪЕКТОВ НЕОБХОДИМА РАЗРАБОТКА И СОГЛАСОВАНИЕ СТУ

СТУ по пожарной безопасности необходимо разрабатывать, когда для конкретного объекта отсутствуют требования пожарной безопасности в действующих нормативных актах, или если проектные решения выходят за рамки существующих стандартов. Это часто касается сложных объектов и уникальных зданий. В том числе:

  • Здания высотой более 50 метров
  • Жилые дома высотой боллее 75 метров
  • Здания у которых более одного подземного этажа
  • Здания с уникальными архитектурными решениями

При разработке СТУ необходимо учитывать индивидуальные особенности конкретного объекта, нормативные требования пожарной безопасности, а также возможные риски возникновения пожара. Важным аспектом является обоснование выбранных технических решений и их соответствие требованиям безопасности.

Нормативная база

Федеральный закон №384 (статья 6);
Приказ Министерства строительства №248/ПР;
Федеральный закон №69 (статья 20);
Приказ МЧС РФ №710;
Федеральный закон №123 (статья 78).

Стоимость

Цены основных работ

Название Цена
Разработка специальных разделов проектной документации (ДПБ, ГОЧС, МОПБ) СТУ от 900 000 руб.
Разработка СТУ от 800 000 руб.
Разработка и согласование СТУ от 1 100 000 руб.

 

Стоимость услуги по разработке СТУ зависит от нескольких факторов, таких как размер и тип объекта, требования заказчика, сроки разработки, участие третьих лиц, географическое расположение объекта, количество и сложность технических систем и средств защиты, сложности объекта, объема необходимых инженерно-технических мероприятий и особенностей проектных решений, а также участие в согласовании СТУ.  Для получения точной стоимости, пожалуйста, отправьте нам заявку с описанием вашего объекта.

Наша компания имеет многолетний опыт в области разработки и согласования специальных технических условий. Мы гарантируем качество и соответствие наших работ всем нормативным требованиям. Мы предлагаем комплексный подход, включая анализ, проектирование и согласование СТУ, а также индивидуальное обслуживание каждого клиента.

О нас в цифрах
О нашем центре негосударственной экспертизы
Группа Компаний "Проект Экспертиза" - надежный партнер в области экспертизы проектов. С 2011 года мы успешно осуществляем экспертизу самых сложных проектов, накопив важный опыт в этой сфере.
100 объектов
Более 100 экспертиз в год
>3 000 клиентов
Более 3000 клиентов уже воспользовались нашими услугами
Самые короткие сроки
Экспертиза за 10 дней
Экономим ваши деньги
Выявим потенциальные проблемы на самом старте
Нам есть чем гордиться

Выполненные проекты

Проект капитального строительства здания торгового центра
  • 2021
  • 3 000 м2
Проект капитального строительства здания торгового центра

Якутск

Проект капитального строительства здания магазина
  • 2023
  • 1 500 м2
Проект капитального строительства здания магазина

Волгоград

Очистные сооружения хозяйственно-бытовых сточных вод
  • 2022
  • 2 166 м2
Очистные сооружения хозяйственно-бытовых сточных вод

Новосибирск

Наши лицензии

О нас говорят

Отзывы клиентов

Наши клиенты высоко оценивают нашу экспертизу за надежность, профессионализм и оперативность.

Мы хотели бы выразить нашу искреннюю признательность компании «Проект Экспертиза» за высокий уровень профессионализма и качественное выполнение услуг. Ваша ответственность и точность в соблюдении установленных сроков в рамках договора по проведению негосударственной экспертизы проектов и инженерных изысканий были особенно заметны на следующих объектах:

— Строительство подстанции;
— Строительство линии электропередачи.

Наш выбор вашей компании, в качестве эксперта в строительной отрасли оказался полностью оправданным. Благодаря профессионализму и оперативности ваших сотрудников, мы смогли в короткие сроки получить квалифицированное заключение по технической экспертизе объектов.

Мы рассчитываем на сохранение вашей клиентоориентированной политики и уверены, что вы останетесь для нас надежным партнером на долгие годы.

Работать с такой надежной компанией, которая строго придерживается договорных обязательств, всегда приятно. Желаем вам новых достижений и успехов в деятельности и надеемся на продолжение нашего сотрудничества.

ООО «Байкалэлектро»
Генеральный директор А.М. Адамцевич

ООО «Байкалэлектро»
ООО «Байкалэлектро»
С кем работали

Наши клиенты

Ответы на вопросы

У нас часто спрашивают

Какие сроки разработки СТУ?

В среднем, сроки разработки СТУ могут варьироваться от нескольких недель до нескольких месяцев.  Сроки зависят от многих факторов, таких как размер и сложность объекта, требования заказчика, количество и сложность технических систем и средств защиты, а также от времени, необходимого для получения разрешений и согласований. Вы можете заказать разработку СТУ через наш сайт. Для этого заполните форму заявки или свяжитесь с нами по телефону. Мы гарантируем оперативную обработку вашего запроса и профессиональное выполнение работ.

Какими нормами регламентируются СТУ?

СТУ регламентируются нормами и требованиями, установленными в Федеральных законах №384, №123, №248 и Приказе МЧС №710, а также другими нормативными документами, касающимися обеспечения пожарной безопасности на объектах капитального строительства, эксплуатации и ремонта технических устройств, систем и сооружений.

Какие документы получает заказчик после оказания услуги по разработке СТУ?

После оказания услуги по разработке СТУ заказчик получает согласованные специальные технические условия и письмо о согласовании (государственным органом по надзору за строительством), подтверждающее их соответствие требованиям нормативных документов и законодательства в области обеспечения пожарной безопасности.

Каким образом осуществляется согласование СТУ?

Согласование СТУ осуществляется путем подачи документа в уполномоченные органы, такие как МЧС России. После проверки и анализа проектных решений, СТУ утверждается и становится официальным документом для проектирования и строительства объекта.